物件探しはAIに任せて、
投資判断に集中する
不動産会社からの大量の物件情報を自動で取り込み、AIが即座にスコアリング。 あなたの条件に合う物件だけをピックアップしてお届けします。
主な機能
投資判断に必要な作業を自動化します
手作業の物件分析、もう限界？
不動産会社からのメールやLINEを手作業でチェックし、Excelにまとめる日々。見落としや判断ミスのリスクも。AIに任せて、最も重要な投資判断に集中しましょう。
チャンスを逃さない
AIがリアルタイムで物件情報を解析・スコアリング。あなたの条件にマッチした物件をプッシュ通知でお知らせ。好条件の物件を誰よりも早くキャッチできます。
かんたん3ステップ
設定は数分で完了します
STEP 01
転送先アドレスを設定
発行された専用アドレスを不動産会社のメール転送先に設定するだけ。
STEP 02
AIが自動で物件情報を抽出
メール本文から物件名・価格・利回りなどを自動抽出し、スコアリングします。
STEP 03
条件にマッチした物件をプッシュ通知
あなたの投資条件にマッチした物件を見つけたら、即座にお知らせします。
投資分析をさらに深く
シミュレーションから銀行提出資料まで、ワンストップで完結
キャッシュフローシミュレーション
物件価格・利回り・融資条件を入力するだけで、NOI・CCR・DSCR・FCRなどの主要指標を瞬時に算出。 最大30年間の年次キャッシュフロー予測で、家賃下落・減価償却・税金まで考慮した精緻なシミュレーションを実現します。
- NOI・CCR・DSCR・FCRなど主要指標を一括算出
- 30年間の年次キャッシュフロー予測
- 家賃下落率・減価償却・売却シナリオ対応
- 9種類の建物構造に対応した減価償却計算
銀行提出用 事業計画書
シミュレーション結果からワンクリックで銀行提出用の事業計画書を生成。 物件概要・資金計画・返済計画・収支計画を含むプロフェッショナルな資料をPDF・Excelで即ダウンロード。融資面談の準備時間を大幅に短縮します。
- 銀行提出版と実質版の2パターンを自動生成
- PDF・Excel形式でダウンロード
- シミュレーションからデータを自動引き継ぎ
- 家賃内訳・返済計画・収支計画を網羅
サービスイン時にお知らせします
メールアドレスを登録すると、サービス開始時にいち早くご案内します。
※ 本サービスは不動産投資に関する情報提供を目的としており、金融商品取引法に定める投資助言・代理業には該当しません。物件スコアリングやシミュレーション機能は、公開情報に基づく定量的な計算結果を表示するものであり、特定の不動産の売買を推奨・勧誘するものではありません。
※ 投資に関する最終的な判断はお客様ご自身の責任において行ってください。必要に応じて、不動産・税務・法務等の専門家にご相談されることをお勧めいたします。